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　　杏彩官网注册地址近年来，随着城市化建设进程的推进，许多郊区或农村拆迁户安置到多套房屋，有些买车的人为价格相比周边的房屋更加的便宜便决定购买。但是购买这类房源时要小心谨慎，因为拆迁安置房有以下几个特点，首先办理房产证的周期长，在等待交付的过程中，可能发生房屋业主的债务被查封等导致不能继续履行的情形，双方也常常因房款、定金等问题产生纠纷。

　　其次房产证要先办理到拆迁户的名下，再过户的买受人名下，其中隐藏着许多的风险，一旦拆迁户出现一房多卖或拒不办理原始产权登记的情形，买受人将处于十分被动的地位。再者还有政策性的原因，例如当地对于税费的调整，银行对于放款政策调整等，都可能使双方产生新的纠纷。购房是件大事，无论是买方还是卖方都要。对交易过程中的风险有所防范。

　　因此购房者在选择这类房源时，除了要找社会信誉度高、有保障的中介机构外，自己也要做足功课。买方在签订此类房屋买卖合同的时候应当注意，安置房属于家庭共有财产的性质，协议须经家庭共有人、配偶、父母、子女等一致签字后才生效。为避免今后可能产生的纠纷，应当对工人的身份进行审核，防止遗漏共有人签字，导致协议未成立或未生效。

　　同时要注意的是，房屋买卖合同系双方在自愿、平等的基础上达成了契约，一旦达成了，双方均应遵守诚实信用原则，严格按照合同约定履行义务，如果任意违约，将会产生双倍返还定金、赔偿房屋差价损失等一系列严重后果。