杏彩官网注册地址律师事务所公章律师事务所怎么查找律师信息凯诺拆迁律师：征地拆迁文

　　杏彩官网注册地址征地拆迁是一项涉及农民老百姓自身利益的大型活动，同时也关系着国家的利益。所以，关于征地拆迁，我国有着很严格的要求，有很严格的征收程序，无论征收主体是谁，征收目的是什么，相关部门都必须要按照《土地管理法》《土地管理法实施条例》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关的法律法规来依法实施征收工作。

　　也就是说，相关部门要按照法律法规中规定的，将所有的征收程序都落实到位，补偿落实到位之后，才可以开展正式的征收工作。只不过，从具体的征收过程中来看，有的征收部门的征收程序常常是“东一榔头，西一榔头”征收程序颠倒，又或者是什么法定程序也没有履行，就强行占用土地，强制拆除房屋。近日，李某就遇到了这样的问题。

　　李某是陕西西安市的一位村民，在两年前，当地因公共利益需要征收了自己家三亩多的土地，当时征收的具体情况、信息是由村委会口头转达，没有具体的文件，而且直至征收工作正式开始，李某也没有见到过涉及自身利益相关的文件，比如包括土地征收预公告、补偿安置方案、以及土地现状调查表、征地批复、征地公告、社会稳定风险评估等等。过了一段时间，村委会就直接要求李某去村里签订补偿安置协议，领取补偿款。

　　事实上，这样的情况在实践征收中并不少见，虽然法律法规上对征地折迁有着严格的规定，绝大多数征收方在征收中，也能按照法律规定的程序推进征收工作，但还是有极个别的征收方踩着法律的底线实施，依法侵害被征收人知情权、补偿安置权等，这显然是不合法的。

　　根据《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的规定，因公共利益需要征收土地的，县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五规定的，应当在征收范围内以书面的形式发布土地征收预公告，公告至少十个工作日，告知广大被征地农民征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。

　　另外，在土地现状调查工作结束后，需要进行社会稳定风险评估，在完成这两项工作以后，接下来就需要结合土地现状调查表和社会稳定风险评估报告，拟定征地补偿安置方案。拟定征地补偿安置方案后，由县级以上地方人民政府在拟征收范围所在的乡（镇）、村民小组范围内公告，公告时间不能少于三十日。

　　待县级以上地方人民政府完成最基本的征地工作后，依据《土地管理法》第四十六的规定，报有批准权限的人民政府批准。一般在获得批准后，县级以上地方人民政府还需要将征地批文进行公布，同时还需要在征收范围内发布征地公告，公布具体的征收范围、征收时间等事项。

　　从上面的内容中我们可以了解到，集体土地征收中，土地征收预公告、补偿安置方案、社会稳定风险评估、土地现状调查表以及征地批复、征地公告等文件都是必须要有的，如果没有那说明此次征地行为不合法，违反了《土地管理法》《土地管理法实施条例》中的有关规定。

　　那么，在征地拆迁中，如果征收方没有依法公布这些文件时，咱被征收人应当要怎么做呢？怎么去维护自己的合法权益？

　　我们首先要做的就是要马上获取这些文件，通过这些文件，我们便可以找到征收方究竟存在哪些违法行为。获取这些征地文件的办法，主要有两种。

　　线上的方式，被征收人可以通过相关网站查询具体的征地信息，比如被征收人可以在“全国征地信息共享平台”或是地方自然资源厅网站上，通过关键词，查找征地信息。

　　全国征地信息共享平台集合了国务院批准用地信息和全国31个省、市、县及新疆生产建设兵团的征地信息。大家只要在网页上或是手机上搜索“全国征地信息共享平台”或是“地方自然资源部”网站，就可以查看自己家究竟有没有在征收范围内，征收方究竟征收了多少土地等。

　　线下的方式，被征收人可以以书面的形式通过政府信息公开获取相关材料，也就是向当地人民政府邮寄材料，要求他们予以公开与此次征地拆迁相关的文件，这是被征收人的权利。

　　根据《政府信息公开条例》中的规定，除行政机关主动公开的政府信息外，公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门（含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构）申请获取相关政府信息。

　　这里需要提醒一下大家，通过政府信息公开的方式获取征地拆迁材料时，建议广大被征收人一定要先提前了解其程序，以及提交书面的申请书时应当要注意哪些细节，具体指申请书中的内容等等。如果文件格式不正确，或是提交程序不符合规定，甚至是内容不明确，包括想要获取哪些材料并没有说明，那此时，你的申请就会因不符合法律规定，而被驳回。

　　所以，在向有关部门申请信息公开时，一定要做足了准备工作。根据《政府信息公开条例》中的规定，政府信息公开申请应当包括下列内容：

　　另外，该条例中还规定，政府信息公开申请内容不明确的，行政机关应当给予指导和释明，并自收到申请之日起7个工作日内一次性告知申请人作出补正，说明需要补正的事项和合理的补正期限。答复期限自行政机关收到补正的申请之日起计算。申请人无正当理由逾期不补正的，视为放弃申请，行政机关不再处理该政府信息公开申请。

　　也就是说，政府信息公开申请书中，应当要明确自己想要获取哪些材料，这些材料要以哪种方式公开，是想要以书面邮寄的方式公开，还是想要在网站上公开等均需要说明，同时，申请书中还必须要有申请人的姓名、联系方式等，这是最基本的。

　　当然了，被征收人自己弄的时候可能会出现很多的漏洞，格式不正确，内容不明确等都是时常发生的事。不过，如果出现这种情况，有关部门应当要进行指导和说明，告知被征收人哪里有问题，应该怎么弄等，有关部门不能就放置一旁不管，这是不合法的。

　　总之，凯诺律师最后想要说的是，征地拆迁中，征地文件是征收方应当主动公开的，倘若不公开，被征收人有权向有关部门申请，但在申请政府信息公开时，建议被征收人尽量在专业律师的帮助下进行，这样不仅可以让专业律师帮助自己分析案件，还可以在短时间内，快速地获得这些材料。